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| 参考价格 | 5500元/㎡起 | 项目特色 | 现房 教育地产 江景美宅 经济住宅 |
| 建筑类别 | 超高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 广西桐洋房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省北海市银海区上海路与江苏路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 特价房均价5880元/㎡；首付12万起 |
| 开盘时间 | 2017年7月12日11、18、20、21号楼已开盘 | 交房时间 | 2018年12月31日11、18、20、21号楼交房 |
| 售楼地址 | 广西省北海市银海区上海路与江苏路交汇处 | 咨询电话 | 0779-6678308 |
| 主力户型 | (建筑面积)87-124㎡（二居-三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 北审批建【2019】2928号 | 2019-01-10 | 8# |
| 北建房预字第2014038号 | 2017-07-20 | 3# |
| 北建房预字第2014046号 | 2014-07-28 | 2# |
| 北建房预字第2014069号 | 2016-10-16 | 4# |
| 北建房预字第2015045号 | 2015-08-03 | 1# |
| 北建房预字第2015063号 | 2015-11-25 | 5# |
| 北建房预字第2016033号 | 2016-09-14 | 12# 13# 14# |
| 北建房预字第2017035号 | 2017-07-11 | 11# 18# 20# 21# |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM、中国工商银行自助银行(北海分行营业部新世纪大道北海艺术设计学院新校区)、交通银行ATM |
| 超市 | 嘉斯通超市(恒大名都店)、同亦佳园博园便利超市、惠百佳北部湾超市(北艺店)、和安超市(天宁店)、和安超市(万达店) |
| 餐饮 | 北海特产海味伴手礼(万达店)、艺海餐馆、必胜客(北海万达餐厅)、辣尚瘾(北海万达店)、鹏公大排档 |
| 公园 | 海丝路广场公园(建设中) |
| 酒店 | 海道酒店、北海嘉美假日酒店(湖南路店)、蓝唐度假公寓、吉百瑞酒店 |
| 学校 | 和兴小学、驿马小学、北海艺术设计学院、中央民族大学附中北海国际学校、桂林电子科技大学北海校区(西校区) |
| 占地面积 | 126753平方米 | 建筑面积 | 770000平方米 |
| 容 积 率 | 3.0 | 绿 化 率 | 32% |
| 停 车 位 | 5080个 | 楼栋总数 | 22栋 |
| 总 户 数 | 6090户 | 物业公司 | 广西桐洋房地产开发有限公司 |
| 物 业 费 | 0.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 由22栋建筑组成，其中1-21栋为34层的商品住宅、22栋为商业综合市场步行街。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-07 | 5500元/㎡起 | 圆辉新都5500元/㎡起。 | |
| 2019-10-17 | 6500元/㎡ | 两房建筑面积87平方，三房建筑面积97.67-124平米，两房建筑面积87平方，6250元/㎡单价，楼层任选赠送面积大首付12万起，成熟小区 | |
| 2019-01-23 | 8200元/㎡ | 园辉新都在售房源价格为8200元/㎡ | |
| 2018-11-14 | 8000元/㎡ | 目前价格约8000元/㎡ | |
| 2018-09-20 | 8900元/㎡ | 毛坯房均价7800-8800元/平，精装房均价8900元/平。在售7#、11#、13-18#、20#、21#楼，在售户型为87-91平的两房、97-110平的小三房和124.58平的大三房。 | |
| 2018-09-17 | 8900元/㎡ | 毛坯房均价为7800-8800元/平，精装房均价为8900元/平。在售户型为87-91平的两房、97-110平的小三房和124.58平的大三房。 |
【品牌实力】园辉新都是由广西桐洋房地产开发有限公司打造的大型社区项目。
【核心卖点】项目处于北海新城区，位于上海路与江苏路交汇处，未来发展建设成为繁华得城市核心地段！
【区域优势】园辉新都地处北海市银海区上海路与江苏路交汇处，地处贯穿南北的北海主轴—上海路之上，南承银滩，北接金滩。园辉新都，地处大学城区，有幼儿园、小学、初中、高中、大学。还有，园博园、冯家江风景区就在附近，可以揽拥美景。
【资源配套】社区内还将配套水系、儿童游乐场、老人健身器材、青年运动场所、小型休闲广场等十余个休闲场所，给社区人民休闲娱乐、游玩的氛围。地处大学城区，有幼儿园、小学、初中、高中、大学等优质教育资源。
(资料来源网络)
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