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| 参考价格 | 6500元/㎡起 | 项目特色 | 岛屿地产 养生宜居 旅游地产 海景地产 |
| 建筑类别 | 独栋 双拼 联排 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 50年 | 开 发 商 | 北京正宏置业集团有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省北海市海城区南珠大道与台湾路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 一房4万抵8万、两房5万抵10万 |
| 开盘时间 | 2020年1月19日18#楼已开盘 | 交房时间 | 2018年11月30日1#-4#楼交房 |
| 售楼地址 | 广西省北海市海城区海景大道与台湾路交汇处 | 咨询电话 | 0779-6678262 |
| 主力户型 | (建筑面积)59.31㎡-117.27㎡（二居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 北审批建【2019】65号 | 2019-04-15 | 10# |
| 北审批建【2019】58号 | 2019-03-29 | 11# |
| 北审批建(2019)35号 | 2019-02-28 | 8# |
| 北审批建【2019】6430号 | 2019-01-19 | 5# |
| 北审批建【2018】165400号 | 2018-12-29 | 6# |
| 北建房预字第2017083号 | 2017-12-09 | 1# 2# 3# 4# |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM(北海大道)、中国建设银行ATM(经五路)、中国建设银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行、交通银行ATM |
| 公交站 | 同和泊湾、中电产业园、北海大道澳门路口、科庄科绣路口、顺达驾考中心路口(招呼站)、军屯、三诺产业园、冠德科技园、冠德宿舍区、台湾路口(招呼站) |
| 超市 | 广和佳超市、家馨百货、钟乐便民超市、福万家超市、马仔超市、冠辉超市、昆霖超市、工业园生活超市。、惠都购物超市、彭妹超市 |
| 商场 | 惠科时尚广场 |
| 加油站 | 加油站(邮电大厦北)、桂海石化加油站、加油站(海景大道)、中海石油加油站(岭底卫生所北) |
| 餐饮 | 品道麻辣烫、正宗东北手工饺子馆、北海市双剑海鲜冷藏有限公司、傍海人家、拉拉桂林米粉、合众鸡鸭饭、黄焖鸡米饭、沙县小吃、来缘烧烤、湘水人家 |
| 酒店 | 北海redrose92013公寓、泰云宾馆、北海中电招待所 |
| 娱乐 | 畅游网吧、古家休闲量贩式ktv、一九八三网吧、会圈网络、壹玖捌叁网吧、安然纳米生物波汗蒸健康馆 |
| 学校 | 桂林电子科技大学北海工业园区教学站、博识学校、北海市海城区团江小学、北海市海城区第十八小学、北海职业学院(北海工业园区校区)、北海市电子职业技术学校、北海市第十一中学、北海市海城区行知学校、北海市第二实验学校桂园校区 |
| 占地面积 | 300333平方米 | 建筑面积 | 881101平方米 |
| 容 积 率 | 2.5 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 3760个 | 楼栋总数 | 39栋 |
| 总 户 数 | 7832户 | 物业公司 | 北京昌振顺达物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期部分已建四栋9层洋房；二期包括北侧高层（户型以1居及2居为主），中心区高层（2居及小3居）。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-07 | 6500元/㎡起 | 房源均价6500元/㎡。 | |
| 2020-08-07 | 7500元/㎡起 | 中电海湾国际7500元/㎡起。 | |
| 2020-08-06 | 8400元/㎡ | 房源均价8400元/㎡。 | |
| 2019-12-18 | 9500元/㎡ | 中电海湾国际社区均价为9500元/㎡ | |
| 2019-10-17 | 8500元/㎡ | 在售房源二期1房建筑面积56㎡，2房建筑面积76㎡,3房建筑面积90㎡。均价8500元/㎡带装修家电. | |
| 2019-09-05 | 9500元/㎡ | 中电海湾国际社区均价9500元/㎡。 | |
| 2019-09-01 | 8800元/㎡起 | 中电海湾国际社区二期均价约8800-9500元/㎡ | |
| 2019-08-28 | 9500元/㎡ | 在售均价9500元/㎡ | |
| 2019-08-27 | 8800元/㎡ | 中电海湾国际社区均价约8800元/㎡ | |
| 2019-08-01 | 9500元/㎡ | 在售房源均价9500元/㎡ | |
| 2019-02-21 | 8300元/㎡ | 目前均价8300元/㎡ | |
| 2019-01-23 | 8800元/㎡ | 中电海湾国际社区在售房源价格为8800元/㎡ | |
| 2019-01-09 | 8600元/㎡起 | 中电海湾国际社区在售房源价格为8600元/㎡起 | |
| 2018-11-14 | 8000元/㎡ | 目前价格约8000元/㎡ | |
| 2018-06-19 | 8500元/㎡ | 整体均价8200-8500元/平（带装修）。目前在售楼栋有1#、2#，在售户型为90平的三房，项目一期在建1-4#全部封顶，目前在做外立面。项目一期预计2018年11月底一期交房。 | |
| 2018-04-25 | 8200元/㎡ | 在售楼栋有1#、2#，在售户型为90平的四房，项目一期在建1-4#全部封顶，目前在做外立面。项目一期预计2018年11月底一期交房。整体均价8200-8500元/平（带装修）。 | |
| 2018-03-22 | 7100元/㎡ | 在售楼栋有2#、3#、4#，在售户型有68-91平两房至四房，目前1#预约中。整体均价7100元/平（带装修）。项目一期在建1-4#全部已封顶，预计2018年11月底交房。 | |
| 2018-02-22 | 6500元/㎡ | 在售楼栋有2#、3#、4#楼，在售户型有68-91平两房至四房，均价6500元/平（带装修）。目前一期在建1-4#楼全部已封顶，预计2018年11月底交房。 |
【品牌实力】开发商千亿级央企中电集团品牌实力开发。
【核心卖点】高层海景房：距离海边直线距离300米，亲海而不近海；，五层以上户户均可观海。五重园林景观四季美好：项目拥有6万㎡的世界级皇家园林，结合坡地景观，水岸绿廊，塑造的多重立体景观。
【区域优势】项目位于北海市海城区南珠大道与台湾路交汇处，距离海边直线距离665米，亲海而不近海。
【资源配套】生活圈内涵盖北海福成机场、客运港、北海高铁站、北海老街、北海银滩、北海海底世界公园、沃尔玛。完善的社区配套：中央广场、塑胶跑道、健身设备、儿童乐园、业主食堂，游泳池满足业主丰富多彩居住生活。
(资料来源网络)
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