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| 参考价格 | 17000元/㎡ | 项目特色 | 酒店式公寓 养老居所 花园洋房 宜居生态 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 多层 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 中铁房地产集团广西江湾置业有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省南宁市邕宁江湾路7号( 龙岗大道与那造路交汇处朝西南约500米) |
| 销售状态 | 售完 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年4月25日 | 交房时间 | 2018年年初 |
| 售楼地址 | 广西省南宁市邕宁五象新区江湾路7号(龙岗大桥旁) | 咨询电话 | 0779-6679369 |
| 主力户型 | (建筑面积)131㎡(四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 南房预字(2017)第009号 | 2017-01-13 | 32# |
| 南房预字(2016)第254号 | 2016-09-30 | 28# 29# 30# |
| 南房预字(2016)第107号 | 2016-05-20 | 15# 4# 5# 6# |
| 南房预字(2016)第083号 | 2016-04-28 | 13# 14# 17# 18# 19# 7# |
| 南房预字(2016)第038号 | 2016-03-15 | 16# |
| 南房预字(2016)第010号 | 2016-01-19 | 25# |
| 南房预字(2015)第258号 | 2015-11-26 | 19# 34# |
| 南房预字(2015)第200号 | 2015-09-15 | 24# 26# 33# |
| 南房预字(2015)第121号 | 2015-06-30 | 36# |
| 南房预字(2015)第115号 | 2015-06-26 | 35# |
| 南房预字(2014)第222号 | 2014-12-18 | 20# 21# 22# 23# |
| 南房预字(2014)第194号 | 2014-11-17 | 10# 11# 12# 3# 8# |
| 南房预字(2014)第182号 | 2014-11-07 | 1# 2# 9# |
| 医院 | 锦葫医院、南宁市邕宁区人民医院(新址) |
| 公交站 | 龙岗新邕路口、仙葫桥北、新邕江云路口、龙华龙岗路口、那造祥邕路口、龙岗龙华路口、龙岗那造路口、蓉茉长福路口、步江公交首末站、龙岗颜村路口 |
| 超市 | 南宁市宝时便利商店、皆乐超市、轻哇共享超市、刘铭千古生活超市、佳家连锁超市、火麦超市、诗浵便利店、壹欣便利店、顺水湾便利店、燕窝便利店 |
| 餐饮 | 青藤书吧、瑶林鱼庄、皇氏新鲜屋(凤凰城店)、惟楚湘菜馆(凤岭南店)、横县飞哥鱼庄、生辉烧卤(江湾山语城店)、大众一家人川菜快餐店、糊涂自助烧烤场、粟师傅快餐店、博白阿七白切烧腊店 |
| 景点景区 | 龙胤·滨江、开心游乐园 |
| 公园 | 龙胤·滨江 |
| 酒店 | 南宁市湘鸿大酒店、泰美便捷酒店(龙岗大道店) |
| 娱乐 | 轰趴大亨别墅聚会轰趴馆日租房、浪漫满屋别墅聚会轰趴馆、龙胤会所、知心咖啡屋 |
| 学校 | 南宁市青秀区佰卓幼儿园、北京YOJO启智幼儿园、昌泰水力方启智幼儿园、龙凤首缘伟才幼儿园、养正国学 |
| 占地面积 | 141344平方米 | 建筑面积 | 510981平方米 |
| 容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 3261个 | 楼栋总数 | 36栋 |
| 总 户 数 | 2743户 | 物业公司 | 中铁物业有限公司 |
| 物 业 费 | 1.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-09 | 17000元/㎡ | 中国铁建江湾山语城现有商铺在售，户型建筑面积为22-180㎡，参考价格区间17000-38000元/㎡。 | |
| 2018-04-01 | 17000元/㎡ | 中国铁建江湾山语城现有建筑面积22-180㎡沿街商铺在售，参考价格区间价17000-38000元/㎡。 | |
| 2018-03-23 | 25000元/㎡ | 中国铁建江湾山语城现有建筑面积22-180㎡沿街商铺在售，参考价格区间价17000-38000元/㎡。 | |
| 2018-01-04 | 17000元/㎡ | 沿街商铺在售，建筑面积区间22-180㎡，价格区间17000-38000元/㎡。 |
【品牌实力】中国铁建江湾山语城是中国铁建地产集团在南宁开发的第二个房地产项目。
【核心卖点】项目占地面积约212亩，由洋房及高层住宅组成。其中，洋房建筑面积10万㎡，高层住宅建筑面积22万㎡，商业建筑面积约2.8万㎡。
【区域优势】项目择址南宁龙岗片区，于五象新区龙岗半岛板块，东盟商务区和五象商务区。项目自然景观不错，北望龟灵山，近瞰邕江，享原生态江岸线。
【资源配套】周边配套有江湾山语城幼儿园 ，邕宁高中、金川小学、蒲庙二中；广西中医药大学；南宁宝能城市广场；邕宁区人民医院、武警水电总队医院、锦葫医院； 宝能城市广场、仙葫商圈、五象商圈、万象城等。
(资料来源于网络)
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