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| 参考价格 | 9500元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 宜居生态 江景美宅 特色别墅 |
| 建筑类别 | 超高层 小高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 南宁市万科智和房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省南宁市智和路与邕津路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年7月7日5/12#楼已开盘 | 交房时间 | 预计2020年12月底整体交房 |
| 售楼地址 | 广西省南宁市江南区智和路与邕津路交汇处 | 咨询电话 | 0779-6670072 |
| 主力户型 | (建筑面积)91㎡(三居)、107㎡(四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 南房预字（2018）第134号 | 2018-04-15 | 1# 13# 19# 2# |
| 南房预字（2018）第266号 | 2018-06-08 | 12# 5# |
| 医院 | 南宁南铁路医院、江南区沙井大道南段社区卫生服务站、江南区人民医院 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行附行式自助银行(广西分行营业部南宁富康园支行同乐大道)、中国工商银行离行式自助银行(广西分行营业部南宁工业园支行南宁市智和路宁富士康集团富康园)、中国工商银行ATM(贤明路) |
| 公交站 | 仁和华南路口(华南城)、华南城公交站、华南城公交站、洪运南站路口、智兴同乐路口、同乐下津路口、定秋仁和路口、同乐贤明路口、智兴定强路口(富乐小学)、富士康科技园 |
| 超市 | 百通利百货、乐百家生活超市、富康源超市(贤明路)、多益美超市、华润万家(南宁配送中心店)、炫彩·生活(南宁总代理)、芙蓉兴盛超市、福满佳超市(顺庄便利店)、多乐多超市、富园冠锋超市 |
| 商场 | 华盛奥特莱斯购物中心(南宁店)、华南城4号广场、富士城、南宁华南城3号广场-A座、雅月百货、求上糖烟百货、富乐生活广场 |
| 加油站 | 中国石油(银沙加油站)、中国石油加油站、南宁市旺杰加油站、中国石油(智和加油站) |
| 餐饮 | 三品王(华南城店)、南宁市叶阿婆小吃店、悦咖啡、大姐富乐会农家菜馆、沁心园奶茶店(富乐店)、桂塘食府(南站店)、南宁市尝不忘餐饮管理有限公司、桶香源木桶饭(富士康店)、日兴源风味菜馆 |
| 景点景区 | 书画艺术馆、祖王庙 |
| 酒店 | 顺利宾馆、榕华国际酒店、川会宾馆、菲律宾馆 |
| 学校 | 南宁市剑桥实验学校、沙井中学、南宁市第三十八中学、富乐小学、向阳幼儿园、沙井富乐幼儿园、智慧星幼儿园(新站路)、尚贤湾小学、智和幼儿园、南宁市第三十八中学-附小 |
| 占地面积 | 78588平方米 | 建筑面积 | 320000平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 2594个 | 楼栋总数 | 20栋 |
| 总 户 数 | 2388户 | 物业公司 | 万科物业发展有限公司 |
| 物 业 费 | 2.28元/㎡·月 | 楼层状况 | 9栋高层和11栋洋房组成，其中高层规划为35层，小高层规划为11层（具体层数以最终的公示为准） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-06 | 9500元/㎡ | 5/12#楼90-119平方米（建面）户型带装修房源在售，参考价格9500元/平起 | |
| 2018-08-17 | 9500元/㎡ | 5/12#楼90-119平方米（建面）装修房在售，参考价格9500元/平起 | |
| 2018-08-09 | 9500元/㎡ | 5/12#楼75-119平方米（建面）三四居室装修户型在售，参考价9500元/平起 | |
| 2018-07-13 | 9500元/㎡ | 5/12#楼新品房源于2018年7月7日开盘在售，推出75-119平方米（建面）新品装修房，参考价9500-10000元/平 | |
| 2018-06-29 | 9626元/㎡ | 首期1/2#楼91-107㎡（建面）高层、13/19#楼119㎡（建面）洋房在售，参考均价9626元/平 | |
| 2018-06-25 | 9600元/㎡ | 推售1/2/13/19#楼91-118㎡（建面）高层、洋房，参考价9600-10300元/平 | |
| 2018-04-24 | 9900元/㎡ | 万科悦江南1/2/13/19#楼4月20日已开盘，目前高层91㎡三房、107㎡四房、洋房91㎡三房、118㎡四房户型少量房源持续销售中，参考均价9900元/㎡ | |
| 2018-04-02 | 9626元/㎡ | 万科悦江南首期房源预计4月上旬/中旬开盘，目前1/2#楼高层91㎡三房、107㎡四房，13/19#楼洋房91㎡三房、118㎡四房户型正在接受咨询中，预计参考均价9626元/㎡ |
【品牌实力】项目开发商为南宁市万科智和房地产有限公司。
【核心卖点】项目总占地118亩，建筑面积32万㎡，规划9栋高层、11栋小高层，打造纯粹居住三好社区，纯点式布局。
【区域优势】万科悦江南项目位处江南沙井新区，坐拥“四横四纵 ”的多维交通路网，距轨道交通4号线延长线（规划）智和路站约直线800米，8大立交通达全城。
【资源配套】项目周边有融晟海悦城、华南城、江南人民医院等大型配套，身配套约4000㎡万科运动公园、泳池，12个班幼儿园。
（资料来源于网络）
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