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| 参考价格 | 9500元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 宜居生态地产 养生宜居 养生社区 |
| 建筑类别 | 超高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 南宁市万科江北房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省南宁市江北大道与鹏飞路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年2月10日2#/3#楼已开盘 | 交房时间 | 2019年年底小区整体交付 |
| 售楼地址 | 广西省南宁市大学西路与鹏飞路交汇处（鹏飞路站地铁口） | 咨询电话 | 0779-6679202 |
| 主力户型 | (建筑面积)92㎡(三居)、124㎡(四居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 南高房预字[2017]第36号 | 2017-09-30 | 1# |
| 南高房预字[2017]第41号 | 2017-11-04 | 4# |
| 南高房预字[2017]第49号 | 2018-01-15 | 2# 3# |
| 医院 | 锡博电脑医院(西乡塘店) |
| 银行（ATM） | 中国工商银行离行式自助服务区(广西分行营业部南宁西乡塘支行大学西路西乡塘客运站)、交通银行ATM、桂林银行ATM、中国农业银行ATM、中国建设银行ATM、中国农业银行ATM(石埠村南宁职业技术学院)、上海浦东发展银行ATM、中国信合ATM |
| 加油站 | 中国石化加油站、万冠加油站(石埠镇)、中国石油(三湖加油站) |
| 餐饮 | 和喜餐馆、桂林米粉(朝南粉店)、麦玫蛋糕(西明店)、辣屿火锅店、农家菜馆、台湾卤肉饭、螺公堂(相思湖民大店)、米苏蛋糕(罗文店)、天秤座音乐酒吧、牛头鱼庄(西明店) |
| 景点景区 | 广西民族大学艺术学院-展览厅、广西史志博物馆、青瓦房古村落、南宁职业教育学院-旅游学院、南宁职业技术学院旅游酒店-综合实训中心 |
| 酒店 | 罗拉假日酒店(南宁罗文店)、南宁海豚便捷酒店、格莱美大酒店(南宁民大店)、景利来艺术酒店、南宁桂嘉宾馆、南宁华一时尚酒店、泰美便捷酒店(南宁清华园店)、南宁金葵酒店(南职地铁口站店) |
| 学校 | 南职学校教学楼3号、广西工贸职业技术学院、南宁市罗文学校、广西民族大学-相思湖学院、广西工商职业技术学院、石埠中心小学、南宁职业技术学院、广西南宁技师学院、广西民族大学(西校区)、广西南宁技工学校 |
| 占地面积 | 11989平方米 | 建筑面积 | 63297平方米 |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 暂无资料 |
| 停 车 位 | 462个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 348户 | 物业公司 | 万科物业 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 共4栋，层高20-31层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-09 | 9850元/㎡ | 万科悦湾目前2#/3#楼仅剩少量房源在售，面积91-142㎡三房/四房，参考价9500-10200元/㎡，带装修房源。 | |
| 2018-08-12 | 9500元/㎡ | 万科悦湾现有2#/3#楼带装修房源在售，面积为91-142㎡三房/四房，参考价9500-10200元/㎡。 | |
| 2018-08-04 | 9500元/㎡ | 万科悦湾现有面积为91-142㎡带装修房源在售，2#楼参考价9500-10200元/㎡。 | |
| 2018-07-05 | 9100元/㎡ | 万科悦湾现有91、122、142㎡户型房源在售，在售楼栋2#楼参考价9100-10200元/㎡ | |
| 2018-06-03 | 9100元/㎡ | 万科悦湾2#楼少量房源在售，91、122、142㎡三房/四房主力户型，参考价9100-10200元/㎡。 | |
| 2018-05-18 | 9100元/㎡ | 万科悦湾现推2#楼房源，户型面积有92-142㎡（建面）三至四房，带装修交房，参考价9100-10200元/㎡。 | |
| 2018-04-28 | 9100元/㎡ | 万科悦湾92-142㎡（建面）带装修三至四房户型，14套一口价房源，51节假日限时推出，参考价格区间9100-10200元/㎡。 | |
| 2018-03-22 | 10000元/㎡ | 万科悦湾现有少量2#楼92/124/142㎡户型在售，带装修交付，参考均价10000元/㎡ | |
| 2018-02-08 | 9500元/㎡ | 2#92-124㎡（建面）装修新品预约中，参考价9500-11000元/平 | |
| 2018-01-04 | 10000元/㎡ | 1#、4#楼92-142㎡(建面)装修产品在售，参考均价10000元/㎡ |
【品牌实力】万科悦湾项目临江，是万科打造的邕城江湾美景华宅。
【核心卖点】项目占地约18亩，规划有万科经典住宅及全江景洋房。整个项目为纯住宅区，私密静谧，打造建筑观景、通风、采光效果好，让居住环境更纯粹更安全，为业主实现“智者乐水”的悠然水畔人居理想。
【区域优势】项目位于江北大道西段，南面坐拥180度江湾美景，处邕江上游区域，与主题滨江公园相邻，可享受自然、休闲、娱乐的江畔临水生活。
【资源配套】项目周边生态资源与江湾美景共同组合成不复制的城市縁肺，生态居住环境更优越。项目周边学府环绕，丰富的教育资源为全学段提供更优秀的学习资源，真正实现“江畔听涛，鸟语花香，书香为伴“的理想人居环境。
（资料来源于网络）
25000 元/㎡
11500 元/㎡
12000 元/㎡
16000 元/㎡
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