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| 参考价格 | 20000元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 品牌地产 江景美宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 南宁市鼎发粉末冶金有限责任公司 |
| 楼盘地址 | 广西省南宁市北湖南路43号（北湖明秀路口交汇处） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年10月15日商铺开盘 | 交房时间 | 预计2018年8月底1#/2#/3#楼交 |
| 售楼地址 | 广西省南宁市西乡塘区北湖南路43号（北湖明秀路口交汇处） | 咨询电话 | 0779-6678870 |
| 主力户型 | (建筑面积)39㎡(一居)、50㎡(二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 南房预字(2016)第299号 | 2016-11-09 | 1# 3# |
| 南房预字(2016)第354号 | 2016-12-19 | 2# |
| 医院 | 南宁西京白癜风医院、南宁市妇幼保健院-儿童保健科、南宁市妇女儿童医院、广西壮医医院(明秀分院)、南宁市第五人民医院、南宁市第六人民医院、南宁市中医医院、广西壮族自治区民族医院 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(南棉支行)、柳州银行ATM、农村商业银行ATM(秀灵分社)、中国农业银行ATM(南宁友爱支行)、中国银行ATM(友爱北路)、桂林银行ATM、中国民生银行ATM(北湖北路)、中国建设银行ATM(南宁北大北路分理处)、农村商业银行ATM(望州南分社) |
| 公交站 | 虎邱、北湖路北、秀厢北湖路口、狮山公园、明秀市场、北湖秀厢路口 |
| 商场 | 北湖商业广场、云星·广东商城、振宁商厦、五月天商贸城、一心医药(北湖商场)、隆源商场、南宁美博城 |
| 景点景区 | 旅游百事通全国连锁(NO.8925)、旅游票务中心、旅游百事通(南宁人民公园店)、康辉旅游、旅游票务中心景区门票代售点、南宁国际旅游集散中心、中新正大旅游 |
| 公园 | 广西中医药大学明秀校区-药用植物园、东门雨林、南宁市人民公园-荫生植物园、人民公园 |
| 酒店 | 雅斯特酒店PLUS(南宁火车站店)、天妃商务酒店、利泰国际大酒店、邕桂万怡酒店、维也纳酒店(友爱衡阳路店)、汉庭酒店(南宁火车站店)、维也纳3好酒店(南宁站店) |
| 学校 | 南宁市友爱小学、衡阳路小学、南宁市第八中学(初中部)、南宁市第十三中学、南宁市第十八中学、南宁市秀田小学、南宁市第二十八中学、南宁市第三十三中学、广西中医药大学、南宁市第三十一中学 |
| 占地面积 | 11744平方米 | 建筑面积 | 73155平方米 |
| 容 积 率 | 5.00 | 绿 化 率 | 35.60% |
| 停 车 位 | 532个 | 楼栋总数 | 3栋 |
| 总 户 数 | 746户 | 物业公司 | 南宁鼎有铭物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 1.60元/㎡·月 | 楼层状况 | 规划为两栋高层住宅（2#楼为26+1层，3#楼为27+1层）、一栋优活SOHO公寓楼（1#楼28层）、一栋两层商业单体楼和商业裙楼组成 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-09 | 20000元/㎡ | 优活时代目前有45-200㎡的商铺在售，参考均价20000元/㎡。一楼的还有三套45㎡的房源，参考均价26000元/㎡。 | |
| 2018-08-17 | 25000元/㎡ | 优活时代目前在售1#、2#、3#号楼的商铺，有37-200㎡，参考均价25000元/㎡。 | |
| 2018-03-01 | 20000元/㎡ | 推售20-80㎡（建面）沿街，参考价20000-50000元/平。 | |
| 2018-01-25 | 20000元/㎡ | 20-80㎡（建面）沿街商铺热销中，参考价20000-50000元/平 |
【核心卖点】规划有两栋高层住宅（2#楼为26+1层，3#楼为27+1层）、1栋优活SOHO公寓楼（1#楼28层）、一栋两层商业单体楼和商业裙楼组成。住宅户型建筑面积有63-112㎡的1房至3房；公寓建筑面积38-50㎡，层高达在3.2-3.5米。
【区域优势】优活时代位于西乡塘北湖片区，北湖路与明秀路交汇处。
【资源配套】项目市政配套成熟，周边设施完善，南城百货等大中型超市、商场、娱乐与医疗。北湖即将引进华润万象城，将为北湖商业模式提供升级；娱乐设施：万达影院、青少年文化宫、北湖古玩城等。
（资料来源于网络）
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