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| 参考价格 | 9800元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 商用公寓 复合地产 山景地产 |
| 建筑类别 | 合院 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 南宁金卓立房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省南宁市罗文大道6号（广西艺术学院相思湖校区旁） |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年8月31日B区2/7#获证销售 | 交房时间 | 预计2021年9月B区2/3/5/10/11#交房 |
| 售楼地址 | 广西省南宁市罗文大道6号广艺相思湖校区旁 | 咨询电话 | 0779-6679190 |
| 主力户型 | (建筑面积)88㎡-125㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 南高房预字[2018]第27号 | 2018-05-22 | A区10# |
| 南高房预字[2018]第28号 | 2018-05-22 | A区11# |
| 南高房预字[2018]第16号 | 2018-05-17 | A区7# |
| 南高房预字[2018]第06号 | 2018-03-26 | A区3# |
| 南高房预字[2018]第03号 | 2018-01-17 | A区8# A区9# |
| 南高房预字[2017]38号 | 2017-10-20 | A区4# A区5# |
| 南高房预字(2017)第30号 | 2017-10-12 | A区1# A区2# |
| 南高房预字[2018]第27号 | 2018-05-22 | A区10# |
| 医院 | 动物教学医院、广西民族大学医院 |
| 银行（ATM） | 广西北部湾银行24小时自助银行、中国农业银行24小时自助银行、中国农业银行24小时自助银行(广西建设职业技术学院)、桂林银行ATM、中国银行ATM、交通银行24小时自助银行 |
| 公交站 | 相思湖西路北、新际路东一里、新际东一里路口、相思湖西路中、新际高新路口、相思湖西罗文路口、相思湖东路中、广西民族大学北门、罗文相思湖西路口、相思湖北新村大道路口 |
| 超市 | 飞颖青百货、利客隆超市(相思湖店)、洪海洲超市(可利坡店)、天隆盛超市、天隆盛超市(下雷路)、莉双超市(可利村店)、可飞可超市、相思湖花园超市、曼联超市(民大店)、乐百家生活超市(高新店) |
| 商场 | 村旺百货、宏达百货经营部、树哥百货店、哈宝百货 |
| 餐饮 | 希望田野野菜馆、龙门渔府(相思湖店)、范记饼屋(相思湖店)、乐多多炸鸡(民大店)、杨小贤(大学路店)、广西民族大学-五坡食堂、英大姐家常菜(相思湖店)、天等现炒快餐店(民大店)、乡醉鱼庄、瞬间咖啡馆 |
| 景点景区 | 八桂中国书画院、圣天宝风景旅游度假区、相思风雨桥、广西艺术学院相思湖校区-美术馆、赏荷塘、陈氏宗祠、憩园、广西现代农业技术展示中心、南宁市仙娘庙、扬美古镇大碗厨 |
| 酒店 | 森艾商务酒店、南宁天悦酒店、南宁美之家便捷酒店、美晨宾馆、南宁湖畔公寓酒店、麦浪酒店公寓、平源郡酒店、律特宾馆、南宁便捷公寓酒店、南宁鹊桥宾馆 |
| 学校 | 广西鹏霖玉泰文化传媒有限公司登科书院、广西民族大学-附属小学、广西民族大学-附属中学、四联小学、广西农业职业技术学院、广西建设职业技术学院、南宁市卫生学校相思湖校区、广西艺术学院(相思湖校区)、广西民族大学、民族大学四坡 |
| 占地面积 | 88411.6平方米 | 建筑面积 | 523094平方米 |
| 容 积 率 | 4.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | A区1971个 | 楼栋总数 | 22栋 |
| 总 户 数 | 469户 | 物业公司 | 金科物业服务集团有限公司 |
| 物 业 费 | 1.95元/㎡·月 | 楼层状况 | A区规划有11栋22-27层住宅楼，B区规划中。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-25 | 9800元/㎡ | 金科观天下3#/9#/10#/11#楼剩少量房源在售，面积89-127㎡三房/四房，参考均价9300-10300元/㎡，带装修房源；另外有65-153㎡商铺在售，参考价15000-20000元/㎡。 | |
| 2018-08-12 | 10300元/㎡ | 9300 | 金科观天下3#/9#/10#/11#楼房源在售，参考均价9300-10300元/㎡，户型面积为89-127㎡带装修交付。 |
| 2018-06-29 | 10000元/㎡ | 金科观天下现有10#/11#楼房源顺销，在售户型有89-127㎡，参考均价10000元/㎡。 | |
| 2018-06-17 | 9850元/㎡ | 金科观天下现有三房/四房户型在售，1/2/3/4/5/7/8/9#楼89-126㎡，参考均价9850元/㎡。 | |
| 2018-04-20 | 9850元/㎡ | 金科观天下A区推出7#楼三房新品房源，详情可前往售楼部了解，项目另有1/2/3/4/5/8/9#楼89-126㎡户型在售，参考均价9850元/㎡。 | |
| 2018-02-01 | 9700元/㎡ | 9700 | 金科观天下主推A区1/2/4/5#楼89/100/125/126㎡户型，参考均价9700元/㎡ |
【品牌实力】金科观天下是金科集团落子邕城相思湖项目，为您营造更好舒适美好的生活！
【核心卖点】以新古典风格主调设计，并充分考虑到园林景观的观赏性和宜居性，设计品位将突出“现代、闲适、文化、优雅”的大盘格调，依托成熟的商圈，将滨水居住文化进一步拓展和延伸，大胆引入浪漫、清雅的地域环境理念及人居特色，匠造属于南宁的幸福品质生活美宅。
【区域优势】位于广西艺术学院旁边，雄据南宁市西乡塘相思湖新区。
【资源配套】项目旁规划有一所九年一贯制学校——相思湖学校，优质教育资源在旁。（资料来源网络）
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