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| 参考价格 | 300万/套起 | 项目特色 | 名企盘 温泉社区 投资地产 特色别墅 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 中铁房地产集团（广西）有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省南宁市凤景路6号（凤凰岭路与云景路交汇处) |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年3月30日洋房6/7#已开盘 | 交房时间 | 预计2020年6月6/7#交房 |
| 售楼地址 | 广西省南宁市凤岭山语城正门旁 | 咨询电话 | 0779-6678852 |
| 主力户型 | (建筑面积)184㎡-217㎡（五居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 南房预字（2019）第095号 | 2019-03-28 | 6# 7# |
| 南房预字（2018）第426号 | 2018-10-10 | 5# |
| 南房预字(2017)第330号 | 2017-10-13 | 2# |
| 南房预字(2017)第249号 | 2017-08-21 | 1# 3# |
| 南房预字(2017)第418号 | 2017-12-01 | 6# 7# 8# |
| 医院 | 豪美医疗整形、广西医科大学附属整形外科医院、广西中医药大学第一附属医院承办青秀区南湖凤岭北社区卫生服务中心 |
| 银行（ATM） | 华夏银行ATM、中国建设银行ATM(山语城)、中国建设银行ATM(东盟财经中心)、中国银行ATM、交通银行ATM、招商银行ATM、桂林银行atm、中国农业银行ATM(凤凰岭路)、中国农业银行ATM、华夏银行ATM(南宁分行) |
| 公交站 | 二中凤岭校区、枫林路南、青林青环路口、埌东客运站(埌东客运站地铁站)、翡翠园北门、枫林民族路口(埌东客运站)(埌东客运站地铁站)、凤凰岭立交南、凤凰岭云景路口、吉祥佛子岭路口、云景吉祥路口 |
| 商场 | 百盛购物中心(万象城店)、华润万象城、大洋购物广场、德利·东盟国际文化广场、百盛化妆品(万象城店)、云帆百货店、韩国百货、株伟日杂百货店 |
| 餐饮 | 甘家界牌柠檬鸭(仙葫店)、小龙坎火锅(盛天地店)、星巴克(盛天地店)、探鱼(南宁盛天地店)、肯德基(盛天地餐厅)、外婆家(南宁万象城店)、喜尚喜、凯逸轩(民族大道店)、野草野湘情私房菜(白云店)、三品王(中越店) |
| 占地面积 | 26568平方米 | 建筑面积 | 140291平方米 |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 7栋 |
| 总 户 数 | 495户 | 物业公司 | 中铁建物业 |
| 物 业 费 | 2.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 3栋高层，3栋洋房，1栋写字楼组成，1#楼32层， 2/3#楼33层，洋房两栋11+1层，1栋9+1层，写字楼16层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-21 | 300万/套起 | 中国铁建云景山语城目前有少量建筑面积184-226㎡魔术洋楼在售，参考总价300-400万元/套。 | |
| 2018-08-30 | 16000元/㎡ | 中国铁建云景山语城48-760㎡公园式专属商务空间全城推售，约5.08米层高，参考均价16000元/㎡。 | |
| 2018-08-12 | 16000元/㎡ | 16000 | 中国铁建云景山语城凤岭北公园式写字楼在售中，户型48-760㎡（建面），760㎡（建面）即整层，层高约5.08米，参考均价16000元/㎡。 |
| 2018-07-07 | 16000元/㎡ | 中国铁建云景山语城首付8万起买低密度专属商务空间，8#楼写字楼48-760㎡在售中，参考均价16000元/㎡ | |
| 2018-06-25 | 17000元/㎡ | 17000 | 中国铁建云景山语城48-760㎡低密度专属商务空间全城推售，5.08米层高，买一层享两层，参考价17000-18000元/㎡ |
| 2018-05-08 | 18000元/㎡ | 中国铁建云景山语城8#楼有少量48-758㎡商务写字楼在售，参考均价18000元/㎡ | |
| 2018-04-15 | 17000元/㎡ | 中国铁建云景山语城现有8#楼48-758㎡写字楼在售中，参考均价17000元/㎡ | |
| 2018-03-02 | 15000元/㎡ | 15000 | 中国铁建云景山语城现有8#写字楼在售，面积48㎡、137㎡，参考价格区间15000-18000元/㎡。 |
【品牌实力】中国铁建云景山语城是中国铁建地产入邕第三城。
【核心卖点】项目以全新的art-deco建筑风格和园林体系，打造都会桃源式生活理念，鹤居时代且听山语的生活情怀，规划有典藏洋楼和装修高层，洋楼竖向错层设计尽享4.38米高厅，装修完整遵循人性化匠心设计，同时配套室内泳池会所与城市会客厅，携手五大行之一戴德梁行与中国铁建物业强强联手为您打造舒适的生活氛围。
【区域优势】中国铁建云景山语城是中国铁建地产入邕第三城，位于南宁城市名片的凤岭北，地处生活区的凤景路6号。
【资源配套】汇集文化资源，路网四通八达 一号线近在咫尺，拥享三大全业态商圈，坐拥三公园环绕，铸就人居典范生活。（资料来源网络）
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