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| 参考价格 | 30000元/㎡ | 项目特色 | 现房 岛屿地产 水景住宅 花园洋房 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 多层 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 广西保利置业集团 |
| 楼盘地址 | 广西省南宁市明秀东路216号（明秀小区对面） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年11月11日7#楼已开盘 | 交房时间 | 预计2019年12月底7#楼交房 |
| 售楼地址 | 广西省南宁市西乡塘区明秀东路208号 | 咨询电话 | 0779-6678851 |
| 主力户型 | (建筑面积)91㎡(三居)、87㎡(三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 南房预字(2017)第383号 | 2017-11-17 | 7# |
| 南房预字(2017)第237号 | 2017-08-10 | 5# |
| 南房预字(2017)第160号(换1) | 2017-08-08 | 1# |
| 南房预字(2017)第212号 | 2017-07-21 | 9# |
| 南房预字(2017)第160号 | 2017-06-23 | 1# |
| 南房预字(2017)第116号 | 2017-05-12 | 4# 6# |
| 南房预字(2015)第091号 | 2015-06-01 | 3# |
| 南房预字(2014)第233号 | 2014-12-25 | 2# |
| 南房预字（2018）第165号 | 2018-05-04 | 1# 2# 3# |
| 医院 | 兴宁区五村岭社区卫生服务中心、北湖南棉社区卫生服务中心、南宁市第五人民医院-门诊综合大楼、广西民族医院-门诊大楼、南宁西京白癜风医院、南宁市福利中医医院、广西壮医医院(明秀分院)、南宁市第五人民医院、南宁市中医医院、广西壮族自治区民族医院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(南宁友爱支行)、中国建设银行ATM(秀安路)、中国建设银行ATM(北湖北路)、农村商业银行ATM(北湖分社)、中国银行ATM(南棉支行)、中国农业银行ATM(北湖北分理处)、农村商业银行ATM(秀灵分社)、桂林银行ATM、中国建设银行ATM(南宁北大北路分理处)、中国银行ATM(友爱北路) |
| 公交站 | 秀厢北湖路口、北湖秀厢路口、明秀市场、狮山公园、南梧望州路口、望州路、秀田路西、望州兴望路口、虎邱、北湖路北 |
| 餐饮 | 海陆丰水产综合批发市场、金大陆海鲜世界(衡阳东路店)、虎丘美食一条街、南宁肥仔(衡阳店)、金大陆海鲜世界(北湖翡翠店)、大东南人家(衡阳店)、麦当劳(北湖路得来速餐厅)、诚如金餐厅(南铁店)、天下第一狗、寿乡人 |
| 景点景区 | 康辉旅游、旅游百事通全国连锁(NO.8925)、旅游百事通(南宁人民公园店)、中新正大旅游、中新正大旅游、宝中旅游(南棉店)、臺商旅游咨询服务处、壹商旅游咨询服务处、天闻旅游、宝中旅游(北湖路店) |
| 公园 | 狮子公园、广西中医药大学明秀校区-药用植物园、野石园、狮山公园 |
| 酒店 | 裕景酒店、东盟国际大酒店、天妃商务酒店、利泰国际大酒店、邕桂万怡酒店、南宁金御华尊国际大酒店、维也纳酒店(友爱衡阳路店)、波斯顿国际酒店、城市便捷酒店(南宁友爱店)、印象·百合酒店(南棉店) |
| 学校 | 万秀小学、南宁市艺炫艺术职业技术学校、南宁市明秀东路小学、衡阳路小学、南宁市友爱小学、南宁市第十八中学、南宁市秀田小学、南宁市第二十八中学、广西中医药大学、扶壮学校 |
| 占地面积 | 53000平方米 | 建筑面积 | 313000平方米 |
| 容 积 率 | 5.00 | 绿 化 率 | 25% |
| 停 车 位 | 机动车：2098个，非机动车：1171 | 楼栋总数 | 9栋 |
| 总 户 数 | 2016户 | 物业公司 | 保利物业服务公司 |
| 物 业 费 | 1.60元/㎡·月 | 楼层状况 | 共有9栋32层高层住宅 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-08-28 | 20000元/㎡ | 保利心语目前主推1#/2#/3#楼的商铺，仅有少量在售，面积为65-136㎡，参考均价20000元/㎡。 | |
| 2018-08-10 | 20000元/㎡ | 8000 | 保利心语1#/2#/3#楼目前有少量的商铺在售，主力型面积为26-136㎡，参考均价20000元/㎡。 |
| 2018-07-21 | 18000元/㎡ | 保利心语商铺7月21日已开盘，开盘推出1#/2#/3#楼的临街铺，有26-136㎡，参考均价18000元/㎡。 | |
| 2018-05-16 | 10800元/㎡ | 10500 | 保利心语项目占地53000平方米，总共分为九栋楼开发，现8#楼诚意登记中，参考均价10800元/平米。 |
| 2018-03-01 | 10800元/㎡ | 推8#117㎡（建面）装修房，参考均价10800元/平 | |
| 2018-01-04 | 10500元/㎡ | 8#87-117㎡（建面）装修新品诚意登记中，参考均价10500元/平 |
【品牌实力】保利入桂12年以来，凭借着央企集团的雄厚实力及开发经验，前后共开发了12个 楼盘，项目赢得了众多客户的一致好评。保利物业“亲情和院”的理念，坚持打造回归华夏传统文明、守候亲情礼义的社区文化，坚持打造“具人情味物业服务品牌”，让“亲情”成为保利社区的文化标签。
【核心卖点】保利心语位于中原区的中原路与华山路交叉口，作为罗庄的城改项目，保利心语的位置绝了，三环内、紧挨万达广场商圈又临近10号地铁，成熟的生活配套和教育配套，一看就是刚需的菜。
【区域优势】保利心语拥有“五横三纵、三大立交、二条 线”的立体交通路网，囊括快速环道、明秀路，站点就在家门口，能够迅速到达朝阳商圈、西大商圈、航洋万象商圈等生活半径圈。项目位于北湖商圈，周边有北湖市场、南城百货、荣和moco、城市春天购物广场等便民购物 ，值得关注的是，项目距离华润未来打造的北湖万象城 ，借助旧改机遇，周边配套将会更加丰富。
【资源配套】保利心语的规划红线图显示，三期北边，紧挨着住宅区域的是伊河路小学教育集团向阳校区；三期西南方（二期位置）又是外国语中学六十九分校，学区房无疑。（资料来源网络）
13000 元/㎡
18000 元/㎡
11500 元/㎡
待定
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