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| 参考价格 | 420万/套起 | 项目特色 | 水景地产 综合体 景观住宅 山景地产 |
| 建筑类别 | 小高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 独栋：70年，联排：70年，双拼：70年 | 开 发 商 | 广西佳园房地产有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省南宁市仙葫大道中121号(观澜溪谷旁) |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2013-12-07 | 交房时间 | 预计2018年年底二期交付 |
| 售楼地址 | 广西省南宁市青秀区仙葫大道中121号(观澜溪谷旁) | 咨询电话 | 0779-6679236 |
| 主力户型 | (建筑面积)214㎡(五居)、240㎡( 五居以上) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 南房预字(2013)第150号 | 2013-10-17 | 35# |
| 南房预字(2013)第149号 | 2013-10-17 | 37# 38# 39# 52# 53# 62# 69# |
| 公交站 | 下洲、碧丽山庄、上洲新坡路口、滨江中队、市六职校、上洲、仙葫铁路桥 |
| 超市 | 南宁市行成便利店、刘军便利店、南宁市很好便利店、三岸服务区-旅岛便利店、上洲商业广场·便民菜市、七爷家百货超市、好生活超市、中国-东盟博艺会超市、美多便利超市(上洲店)、南宁上洲便利店 |
| 商场 | 慧妹百货 |
| 景点景区 | 雷皇庙、邕江湾美术馆 |
| 酒店 | 南宁国家检察官学院广西分院瑞德楼宾馆、南宁八百里客栈、桂增快捷酒店 |
| 娱乐 | 神龟山农庄、灵龟山农庄 |
| 学校 | 南宁市第六职业技术学校-东南门、青秀贝乐优国际幼儿园、小太阳幼儿园、同心幼儿园、民主路小学(观澜溪谷校区)、国家检察官学院(广西分院)、广西二轻高级技工学校(仙葫校区)、南宁市第六职业技术学校(仙葫校区)、职业培训学校 |
| 占地面积 | 333333平方米 | 建筑面积 | 170000平方米 |
| 容 积 率 | 0.50 | 绿 化 率 | 48% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 168栋 |
| 总 户 数 | 500户 | 物业公司 | 戴德梁行 |
| 物 业 费 | 3.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 共分5期开发，一期为99套稀缺三、四联排别墅臻品，面积区间为270-330平米 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-23 | 420万/套起 | 江山墅现有建筑面积约195-277㎡户型在售，参考总价420万/套起。 | |
| 2018-03-08 | 25000元/㎡ | 江山麓府现有200-270㎡左右建面的联排别墅在售，参考均价25000元/㎡。 | |
| 2018-02-05 | 25000元/㎡ | 江山麓府195-270㎡二期联排臻品别墅在售，参考均价25000元/㎡。 | |
| 2018-01-18 | 25000元/㎡ | 江山麓府195-270㎡二期联排臻品在售，参考均价25000元/㎡。 |
【品牌实力】江山麓府项目是由佳园公司继观澜溪谷后的又一力作，属东南亚风情的城市山水别墅楼盘，曾荣获“西南地区具价值风情别墅”、“广西具价值楼盘”、“南宁区域标杆楼盘”等众多大奖。
【核心卖点】项目总占地500亩，总建筑面积约15万平米约500位席，容积率约为0.5，是南宁具有东南亚风情的别墅群落。项目定位企业家私享秘境，其实就是为企业家量身打造的产品，大到空间打造，小到细节装饰，都体现对自然的尊重，符合了别墅客群及精英圈层的需求；而东南亚风情园林为特色，项目依坡地而建，葱茏繁茂的后山就是一个天然大氧吧，门前长达2公里的江滨美景，拥有“邕江美湾景”之赞誉！
【区域优势】随着南宁的不断发展，南宁琅东汽车站的搬迁，蓉茉大道延线至民族大道，往五合大道方向便能上高速，这样就更加方便我们的出行了。别墅旁边便是民主路小学，别墅区内将建双语幼儿园，这样孩子上学问题便能轻松地解决了。（资料来自于网络）
10000 元/㎡
10000 元/㎡
待定
9800 元/㎡
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